Der Heizölverbrauch pro Liter und Quadratmeter wird in Zukunft empfindlich darüber Auskunft geben, wie gut sich der Besitzer um die Energieeinsparung seiner Immobilie gekümmert hat. „Wer bisher sein Haus nicht gedämmt hat, verschenkt nicht nur bares Geld, sondern schadet auch dem Klima", kommentierte Bundesbauminister Wolfgang Tiefensee kürzlich.

Der Energiepass informiert Eigentümer, Käufer und Mieter auf einen Blick darüber, wie hoch die zu erwartenden Heiz- und Warmwasserkosten sind. Kühlschränke und Waschmaschinen bieten dem Käufer diese objektive Vergleichbarkeit schon längst an. Ab 2008 gibt es auch für Häuser acht bis neun Güteklassen zur Energieeffizienz, die einen potentiellen Käufer vor einem Kauf überzeugen, oder eher abschrecken werden.

Mit Hilfe von Infrarotaufnahmen von der Außenfassade des Hauses können Hausbesitzer die undichten Stellen ihrer wertvollen Immobilie ausfindig machen. Neben der Fassadendämmung helfen die passenden Dichtungsprofile in Fenstern und Türen, Zugluft zu vermeiden und die Wärme im Haus zu halten. Es lohnt sich, die Gummidichtungen regelmäßig auszutauschen, bevor sie porös und spröde werden und die Kälte in das Haus eindringt. Es ist bei einer Fassadenrenovierung und neuen Farbanstrichen ratsam, einen Dichtungsexperten hinzu zu ziehen, weil das Profilgummi sehr empfindlich auf frische Farbanstriche reagiert und Schaden nimmt. Daneben entscheiden bei über 5.000 verschieden Dichtungstypen oft Millimeterabweichungen in der Profilform und Größe über eine exakte Passform und Dichtigkeit von Fenster und Tür.

Abb.: Infrarotaufnahmen zeigen undichte Stellen an Fenster und Tür,
hier lohnt sich unbedingt eine neue Fensterdichtung oder Türdichtung.